Jade Park vs Miami: dónde rinde más tu dólar
Estás mirando Jade Park en Asunción. Te muestro qué cambia cuando esa inversión se hace en dólares, en Miami.
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Kissimmee: casas nuevas desde US$306.500 con closing costs pagados en octubre
D.R. Horton puso 10 casas nuevas a la venta en Kissimmee en su Red Tag Event de octubre: desde US$306.500, con closing costs pagados y tasas especiales de financiamiento. Ventas de octubre, con cierre hasta diciembre.
Leer artículo →Tu finca vale dólares: cómo usar la tierra como garantía y comprar en Miami
Tu finca como garantía, liquidez en dólares y un inmueble en Miami — sin vender la tierra que construiste.
Leer artículo →Expandir la finca sin vender la tierra: crédito con garantía rural
Maquinaria, más hectáreas, financiación de la cosecha: cómo financiar la expansión de la finca sin vender un palmo de tierra.
Leer artículo →Dolarizar el patrimonio del agro: la cobertura natural de quien produce
Costos dolarizados, renta dolarizada: por qué el productor rural es el brasileño más preparado para dolarizar el patrimonio — y cómo hacerlo sin vender la tierra.
Leer artículo →Home equity con Ademicon: cómo usar su inmueble en Brasil para invertir en EE. UU.
Guía completa sobre el home equity de Ademicon: cómo convertir su inmueble en Brasil en capital para invertir en Miami — el mecanismo paso a paso, las condiciones publicadas a modo de ejemplo y los riesgos.
Leer artículo →Doble alquiler: su casa en Brasil arrendada y un inmueble en Miami arrendado
Cómo mantener su inmueble en Brasil arrendado y usar el home equity para comprar un segundo inmueble arrendado en Miami — renta en reales y en dólares a partir del mismo patrimonio.
Leer artículo →Renta vacacional en Miami con home equity: ingresos en dólares
Cómo usar el home equity de su inmueble en Brasil para adquirir una unidad de renta vacacional en Miami — y el punto crítico que decide el éxito de la operación: las reglas del condominio.
Leer artículo →Dejar el alquiler en Miami usando su inmueble en Brasil
Usted paga alquiler en Miami y es dueño de un inmueble en Brasil. Entienda cómo el home equity puede convertir ese patrimonio en capital para la vivienda propia americana.
Leer artículo →Inmueble comercial en EE. UU.: renta estable en dólares
Inmuebles comerciales en Miami — oficinas, comercio y uso mixto — como fuente de renta estable en dólares, con el home equity de su inmueble en Brasil componiendo el capital de entrada.
Leer artículo →Franquicia en EE. UU. con home equity: negocio y visa E-2
Cómo usar el valor de su inmueble en Brasil para adquirir una franquicia en EE. UU. — y por qué esa inversión podría respaldar un proceso de visa E-2, con la orientación jurídica adecuada.
Leer artículo →Flota en Turo: autos que generan ingresos diarios en dólares
Transformar el valor de su inmueble en Brasil en una flota de autos alquilados en EE. UU.: ingresos diarios en dólares, con los costos, reglas y cuidados que la operación exige.
Leer artículo →Cambiar deuda cara por barata: el arbitraje silencioso del patrimonio
Antes de buscar retorno, proteja lo que ya es suyo: usar crédito barato con garantía inmobiliaria para saldar deudas caras en Brasil es el arbitraje más silencioso — y muchas veces el más inteligente — del patrimonio.
Leer artículo →Reformar su inmueble en Brasil para valorizarlo y alquilarlo mejor
Usar parte del crédito con garantía del propio inmueble para reformarlo: valorización en la tasación, alquiler más alto y un activo mejor posicionado — sin vender nada.
Leer artículo →Dolarizar el patrimonio: la cobertura cambiaria del inmueble en Brasil
Dolarizar el patrimonio sin vender el inmueble: cómo el home equity convierte ladrillo en dólares y protege lo que usted construyó.
Leer artículo →Taxi aéreo: la frontera high-ticket del home equity
Aeronaves para fletamento representan el uso más ambicioso — y más riesgoso — del home equity: ingresos en dólares por hora volada, pero costos fijos altos, regulación rigurosa y gestión altamente especializada.
Leer artículo →Preventa o listo: ¿cuál elegir en Miami?
¿En preventa o listo? Enganche por etapas, valorización, riesgos y plazos — compare y decida con números.
Leer artículo →Persona física o LLC: cómo debe comprar un inmueble en Miami
¿Persona física o LLC? Protección patrimonial, impuestos, sucesión — y la vía de la visa EB-5. Entienda antes de firmar.
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Aman Miami Beach: hotel y 22 residencias frente al mar en Faena District
56 suites de hotel en el Versailles restaurado y 22 residencias de Kengo Kuma frente al Atlántico. Apertura prevista para 2028.
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Two Park Grove, unidad 6B: oportunidad única en Coconut Grove
4 habitaciones, 3,5 baños, 2.532 pies² amueblados con vista a la bahía, por US$ 5,399 millones. Mire el video y vea los detalles.
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Dólar por debajo de R$ 5 e Ibovespa récord: qué cambia para quien compra en Miami
El Ibovespa rompió los 200 mil puntos por primera vez en la historia y el dólar cayó por debajo de R$ 5 (Reuters, 05/10/2026). Entienda qué significan esos números para su poder de compra en dólares.
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Mi aplicación de búsqueda de propiedades en Miami: explore el mercado en tiempo real
Descargue gratis la aplicación exclusiva y explore las propiedades disponibles en Miami con fotos, precios y detalles actualizados. Instalación en menos de un minuto.
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Sur de la Florida: el nuevo mapa del capital global
Forbes: +67% en inmuebles premium en 5 años, multimillonarios y corporaciones migrando a la Florida, y un St. Regis con VGV de US$1,3B en Brickell.
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Radar Miami de la semana: venta de US$ 69,5M en Golden Beach
255 Ocean Boulevard vendido al contado por US$ 69,5M, Ken Griffin paga US$ 1,1B por Mana Wynwood, la mansión de Lil Wayne en Allison Island se vende por US$ 22M, 24 ventas por encima de US$ 30M en el semestre.
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Radar Miami de la semana: contrato de US$ 47,5M en San Marco Island
1413 N Venetian Way bajo contrato por el precio pedido de US$ 47,5 millones — la primera edición del diario semanal de las transacciones del lujo en Miami-Dade.
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Propiedad de la semana: la 'mansión de Scarface' en Key Biscayne
485 W Matheson Dr, Key Biscayne, por US$ 237 millones: la antigua 'Winter White House' de Nixon, vista en Scarface. 5 suites, 11.528 pies², 325 pies de bahía.
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Hibiscus Island: el récord de US$ 51,5 millones
El 270 S Hibiscus Dr se vendió por US$ 51,5 millones en agosto de 2026 — récord de Hibiscus Island y de Palm Island, en precio total y por pie cuadrado. Sexta parada de la serie sobre los 10 micro-mercados del ultralujo.
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Bal Harbour: el récord de US$ 43 millones
El 56 Bal Bay Dr se vendió por US$ 42,97 millones en junio de 2026 — la venta más cara de Bal Harbour en el año. Octava parada de la serie sobre los 10 micro-mercados del ultralujo.
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Sunset Islands: el récord de US$ 72,25 millones
El 4736 N Bay Rd se vendió por US$ 72,25 millones en octubre de 2024, a David y Victoria Beckham — récord de North Bay Road. Novena parada de la serie sobre los 10 micro-mercados del ultralujo.
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Golden Beach: US$ 32,5 millones frente al mar
El 387 Ocean Blvd se vendió por US$ 32,5 millones en marzo de 2026 — entre las diez ventas residenciales más caras de EE. UU. ese mes. Décima y última parada de la serie sobre los 10 micro-mercados del ultralujo.
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La Gorce: la isla de los US$ 122 millones
El 18 La Gorce Cir se vendió por US$ 122,1 millones — una de las cuatro ventas por encima de US$ 100 millones en la historia de Miami-Dade. Tercera parada de la serie sobre los 10 micro-mercados del ultralujo.
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Star Island: US$ 55 millones off-market
El 1 Star Island Dr se vendió por US$ 55 millones en julio de 2026, en una operación off-market — US$ 20 millones por encima del precio de 2021. Cuarta parada de la serie sobre los 10 micro-mercados del ultralujo.
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Allison Island: el récord de US$ 51 millones
El 6596 Allison Rd se vendió por US$ 51 millones en febrero de 2026, en una operación off-market — el récord de precio de la isla. Quinta parada de la serie sobre los 10 micro-mercados del ultralujo.
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Palm Island: el récord de US$ 45 millones
El 40 Palm Ave se vendió por US$ 45 millones a principios de 2025 — el récord histórico de Palm Island. Séptima parada de la serie sobre los 10 micro-mercados del ultralujo.
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Indian Creek: la isla de los US$ 170 millones
En marzo de 2026, el 7 Indian Creek Island Rd se vendió por US$ 170 millones — la mayor venta residencial jamás registrada en Miami-Dade. Primera parada de la serie sobre los 10 micro-mercados del ultralujo.
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Grove, Cocoplum y Gables: el cluster de los multimillonarios
En enero de 2026, el 3085 Munroe Dr se vendió por US$ 71,9 millones — off-market, a Larry Page. Segunda parada de la serie sobre los 10 micro-mercados del ultralujo.
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Ventas de más de US$ 30 millones en Miami: los números del primer semestre de 2026
24 ventas de más de US$ 30 millones en seis meses, Miami por delante de Nueva York y el récord de US$ 170 millones en Indian Creek. El estado del ultralujo en 2026.
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Radar Miami — Edición #1: lo que los brasileños de alto patrimonio leen y ven sobre Miami
El titular de la semana: la Copa del Mundo 2026 moviendo compradores extranjeros, el lujo de Miami en alza de 18%, el predominio de las compras al contado y los formatos que se viralizan. El resumen semanal, con las fuentes.
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Cómo comprar una propiedad en Miami siendo extranjero
No necesitas green card ni ciudadanía americana para comprar una propiedad en Miami. Entiende el paso a paso, los documentos y cómo funciona el closing.
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Los mejores barrios de Miami para invertir en propiedades de lujo
Cada barrio de Miami tiene un perfil de valorización y de público. Mira el panorama de las zonas más fuertes para el inversor en propiedades de lujo.
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Impuestos sobre propiedades en EE. UU.: lo que el extranjero debe saber
Del impuesto anual sobre la propiedad a la tributación en la venta: entiende los principales impuestos que gravan la propiedad del extranjero en Estados Unidos.
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Financiamiento inmobiliario para extranjeros en Miami
¿Se puede financiar una propiedad en Miami viviendo fuera de EE. UU.? Sí. Entiende los foreign national loans, los documentos exigidos y cómo prepararte.
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Dolarización patrimonial: por qué el brasileño de altos ingresos compra Miami al contado
Para el brasileño de altos ingresos, una propiedad en Miami es patrimonio en dólares: protección contra la devaluación del real, seguridad jurídica y liquidez.
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Comprar una propiedad en Miami al contado: el paso a paso para el brasileño
De la estructura de la compra al post-closing: la guía completa para que el brasileño compre una propiedad al contado en Miami sin tropiezos.
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Estate tax y herencia: lo que el brasileño debe planificar al comprar en EE. UU.
La exención del estate tax para no residentes es de apenas US$ 60 mil — y Brasil no tiene tratado con EE. UU. Entiende qué planificar antes de comprar.
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Brickell, Coral Gables o Coconut Grove: dónde está comprando el brasileño de altos ingresos
Cinco regiones, cinco estilos de vida: un panorama honesto de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove, Sunny Isles y Miami Beach para acertar en la elección.
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¿Al contado o financiado? La cuenta del brasileño al comprar una propiedad en Miami
Los foreign national loans exigen 25% a 50% de pago inicial y alargan el closing. Entiende cuándo gana el cash — y cuándo financiar tiene sentido.
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Preguntas frecuentes: brasileños comprando propiedad en Miami
¿Necesitas green card? ¿Puedes financiar viviendo en Brasil? ¿Cómo enviar el dinero? Respuestas directas a las dudas más comunes.
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Quién es Ana Prado Contti: del protocolo de Estado al luxury real estate en Miami
Jefa de Protocolo en el Ministerio de Desarrollo, Pabellón de Brasil en la Expo Shanghái, Consulado en Miami: conoce la trayectoria de Ana Prado Contti.
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