La dirección 4736 N Bay Rd se vendió por US$ 72,25 millones en octubre de 2024 — récord de precio de North Bay Road. Los compradores: David y Victoria Beckham, según The Real Deal.
Esta es la novena parada de la serie sobre los 10 micro-mercados que concentran las ventas por encima de US$ 30 millones en Miami-Dade — el mapa del ultralujo, dirección por dirección.
Qué son las Sunset Islands
Cuatro islas artificiales — Sunset Island I (norte) a IV (sur) — en el lado oeste de Miami Beach, frente a la Bahía de Biscayne, con vista al skyline del Downtown de Miami y a la puesta del sol. Guard-gated las 24 horas, con dos puntos de acceso. Sin puentes fijos a la salida: el acceso en yate a la Intracoastal y al océano es directo.
La venta ancla
Spec mansion nueva de 12.552 pies cuadrados, 9 suites, en lote de 0,6 acre con 124 pies de frente a la bahía — arquitectura de Bart Reines, proyecto Choeff Levy Fischman, interiores del Antrobus Design Collective. Listada en US$ 80 millones en 2022, cerró en US$ 72,25 millones. El vendedor, Niklas de la Motte, había pagado US$ 10 millones por el inmueble antiguo en 2018. Corredora del anuncio: Dora Puig (Luxe Living Realty).
El historial de North Bay Road en el ultralujo
El historial incluye las siguientes ventas de US$ 30 millones o más en la calle:
- 4736 N Bay Rd — US$ 72,25 millones (2024, Beckham)
- 2740 N Bay Rd — US$ 72 millones (2026, off-market)
- 5930 N Bay Rd — US$ 45 millones (2024, lote waterfront, off-market)
- 6360 N Bay Rd — US$ 44 millones (2020)
- 5800 N Bay Rd — US$ 39,25 millones (2021)
- 6396 N Bay Rd — US$ 38 millones (2026)
- 5760 N Bay Rd — US$ 36 millones (2022, off-market)
- 6440 N Bay Rd — US$ 35,5 millones (2024)
- 6000 N Bay Rd — US$ 31,5 millones (2025/2026)
Nueve ventas por encima de US$ 30 millones — y dos por encima de US$ 72 millones con dos años de diferencia. Es una de las mayores concentraciones de grandes transacciones en una sola calle de Miami Beach.
Por qué importa para quien compra
North Bay Road resume lo que el ultralujo valora en Miami: agua, privacidad y puesta del sol — con el skyline del Downtown como escenario. Para el comprador de este nivel, la calle ofrece una escala rara de transacciones en direcciones bayfront, sin salir de Miami Beach.