En marzo de 2026, la casa del 7 Indian Creek Island Rd se vendió por US$ 170 millones — la mayor venta residencial jamás registrada en Miami-Dade. El comprador, según la prensa estadounidense, fue Mark Zuckerberg. También fue la venta residencial más cara de Estados Unidos ese mes, según el ranking de Redfin.
Con ella abrimos la serie sobre los 10 micro-mercados que concentran las ventas por encima de US$ 30 millones en Miami-Dade — el mapa del ultralujo, dirección por dirección.
Qué es Indian Creek
Indian Creek es una villa-isla 100% guard-gated en la Bahía de Biscayne, con policía propia y unas 40 casas — todas frente al agua. La combinación de privacidad absoluta, lotes amplios y pocos minutos de Miami Beach la convirtió en la dirección más cara del condado. No por casualidad la llaman el "búnker de los multimillonarios".
La venta que redefinió el techo
El cierre de marzo de 2026 (MLS A11910197) puso a Indian Creek en otro nivel: US$ 170 millones por una sola residencia. Como referencia, el récord anterior de la isla en el MLS era de US$ 79 millones (12 Indian Creek Island Rd) — el nuevo récord más que duplicó el techo.
El historial de la isla en el ultralujo
El historial del MLS incluye las siguientes ventas de US$ 30 millones o más en la isla:
- 7 Indian Creek Island Rd — US$ 170 millones (2026)
- 12 Indian Creek Island Rd — US$ 79 millones
- 11 Indian Creek Island Rd — US$ 68 millones (2023, comprador reportado: Jeff Bezos)
- 3 Indian Creek Dr — US$ 47 millones
- 14 Indian Creek Dr — US$ 38,4 millones
- 17 Indian Creek Dr — US$ 30 millones
Son pocas transacciones — y esa escasez es precisamente lo que sostiene los precios: cuando una casa de la isla sale al mercado, el mundo entero mira.
Por qué importa para quien compra
Indian Creek es el termómetro del ultralujo en Miami-Dade: cuando el techo sube en la isla, el efecto se propaga a los micro-mercados vecinos. Para el comprador de este nivel, la isla ofrece una combinación rara — privacidad total y un historial de ventas consistente. Las mayores ventas de la historia del condado ocurrieron aquí.