La dirección 18 La Gorce Cir se vendió por US$ 122,1 millones — una de las únicas cuatro ventas por encima de US$ 100 millones jamás registradas en Miami-Dade, junto a Indian Creek, Brickell y Anchorage Way.
Esta es la tercera parada de la serie sobre los 10 micro-mercados que concentran las ventas por encima de US$ 30 millones en Miami-Dade — el mapa del ultralujo, dirección por dirección.
Qué es La Gorce
La Gorce es una isla residencial en Miami Beach, en la Bahía de Biscayne, junto al La Gorce Country Club. Es una de las direcciones más discretas del ultralujo: pocas transacciones, lotes amplios y una rara concentración de ventas por encima de US$ 30 millones en pocas cuadras.
La venta que entró al club de los US$ 100M
El cierre del 18 La Gorce Cir por US$ 122,1 millones puso a la isla en el selecto club de las ventas por encima de US$ 100 millones — un nivel que solo cuatro direcciones han alcanzado en la historia del MLS de Miami-Dade.
El historial de la isla en el ultralujo
El historial del MLS incluye las siguientes ventas de US$ 30 millones o más en la isla:
- 18 La Gorce Cir — US$ 122,1 millones
- 88 La Gorce Cir — US$ 74,25 millones
- 98 La Gorce Cir — US$ 62,5 millones
- 64 La Gorce Cir — US$ 35,35 millones
- 68 La Gorce Cir — US$ 32,7 millones
- 84 La Gorce Cir — US$ 31,5 millones
- 42 La Gorce Cr — US$ 30 millones
Siete ventas por encima de US$ 30 millones — tres de ellas por encima de US$ 60 millones. Esa densidad de grandes transacciones es lo que define al micro-mercado.
Por qué importa para quien compra
La Gorce muestra cómo se comporta el ultralujo lejos de los reflectores: sin los titulares de Indian Creek o Star Island, la isla acumuló una de las secuencias de ventas más caras del condado. Para el comprador de este nivel, la lección es directa — las direcciones más valiosas no siempre son las más comentadas.