La dirección 6596 Allison Rd se vendió por US$ 51 millones en febrero de 2026, en una operación off-market — el precio más alto jamás pagado por una casa en la isla, según registros públicos.
Esta es la quinta parada de la serie sobre los 10 micro-mercados que concentran las ventas por encima de US$ 30 millones en Miami-Dade — el mapa del ultralujo, dirección por dirección.
Qué es Allison Island
Allison Island es una isla artificial de 35 acres en la Bahía de Biscayne, en Miami Beach — guard-gated las 24 horas, con menos de 50 casas. Está entre La Gorce y Miami Beach, conectada por puentes a ambos lados. El lado oeste, con vista a la bahía y al skyline de Miami, es el más codiciado.
La venta ancla
La escritura se registró en febrero de 2026: US$ 51 millones por una casa modernista de 2019, de unos 10.000 pies cuadrados, 7 habitaciones y muelle privado — en una operación off-market, sin anuncio público. Fue el récord absoluto de la isla.
El historial de la isla en el ultralujo
El historial incluye las siguientes ventas de US$ 30 millones o más en la isla:
- 6596 Allison Rd — US$ 51 millones (off-market, 2026)
- 6480 Allison Rd — US$ 33,25 millones (2026)
- 6494 Allison Rd — US$ 31,02 millones (2025)
Tres ventas por encima de US$ 30 millones — dos de ellas en 2026. Para una isla con menos de 50 casas, es una densidad notable.
Por qué importa para quien compra
Allison Island resume la lógica del ultralujo en Miami Beach: escasez extrema — menos de 50 casas — combinada con demanda global. Cuando una casa cambia de manos por US$ 51 millones sin llegar siquiera al mercado, el mensaje es claro: en este nivel, buena parte de las operaciones ocurre antes de cualquier anuncio público.