O endereço 6596 Allison Rd foi vendido por US$ 51 milhões em fevereiro de 2026, em negócio off-market — o maior preço já pago por uma casa na ilha, segundo registros públicos.
É a quinta parada da série sobre os 10 micro-mercados que concentram as vendas acima de US$ 30 milhões em Miami-Dade — o mapa do ultra-luxo, endereço por endereço.
O que é Allison Island
Allison Island é uma ilha artificial de 35 acres na Baía de Biscayne, em Miami Beach — guard-gated 24h, com menos de 50 casas. Fica entre La Gorce e Miami Beach, ligada por pontes aos dois lados. O lado oeste, com vista para a baía e para o skyline de Miami, é o mais desejado.
A venda-âncora
A escritura foi registrada em fevereiro de 2026: US$ 51 milhões por uma casa modernista de 2019, com cerca de 10 mil pés², 7 quartos e doca privativa — em transação off-market, sem anúncio público. Foi o recorde absoluto da ilha.
O histórico da ilha no ultra-luxo
O histórico inclui as seguintes vendas de US$ 30 milhões ou mais na ilha:
- 6596 Allison Rd — US$ 51 milhões (off-market, 2026)
- 6480 Allison Rd — US$ 33,25 milhões (2026)
- 6494 Allison Rd — US$ 31,02 milhões (2025)
Três vendas acima de US$ 30 milhões — duas delas em 2026. Para uma ilha com menos de 50 casas, é uma densidade notável.
Por que isso importa para quem compra
Allison Island resume a lógica do ultra-luxo em Miami Beach: escassez extrema — menos de 50 casas — combinada com demanda global. Quando uma casa troca de mãos por US$ 51 milhões sem sequer chegar ao mercado, o recado é claro: nesse patamar, boa parte das transações acontece antes de qualquer anúncio público.