Zé Felipe em busca de nova casa em Miami: o Porsche Design Tower das celebridades
O cantor anunciou em seus stories a compra de um apartamento no Porsche Design Tower. Conheça o prédio de Messi, Maluma e Anuel AA — e as 18 unidades à venda, da penthouse de US$ 47,5 milhões a apartamentos a partir de US$ 3,7 milhões.
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Kissimmee: casas novas a partir de US$306,5 mil com closing costs pagos em outubro
A D.R. Horton colocou 10 casas novas à venda em Kissimmee no Red Tag Event de outubro: a partir de US$306,5 mil, com closing costs pagos e taxas especiais de financiamento. Vendas de outubro, com closing até dezembro.
Ler artigo →Sua fazenda vale dólar: como usar a terra como garantia e comprar em Miami
Sua fazenda como garantia, liquidez em dólar e um imóvel em Miami — sem vender a terra que você construiu.
Ler artigo →Expandir a fazenda sem vender a terra: crédito com garantia rural
Máquinas, mais hectares, custeio da safra: como financiar a expansão da fazenda sem vender um palmo de terra.
Ler artigo →Dolarizar o patrimônio do agro: o hedge natural de quem produz
Custos dolarizados, receita dolarizada: por que o produtor rural é o brasileiro mais preparado para dolarizar o patrimônio — e como fazer isso sem vender a terra.
Ler artigo →Home equity Ademicon: como usar seu imóvel no Brasil para investir nos EUA
Guia completo sobre o home equity da Ademicon: como transformar seu imóvel no Brasil em capital para investir em Miami — mecanismo passo a passo, condições divulgadas como exemplo e riscos.
Ler artigo →Aluguel duplo: sua casa no Brasil alugada e um imóvel em Miami alugado
Como manter seu imóvel no Brasil alugado e usar o home equity para comprar um segundo imóvel alugado em Miami — renda em reais e em dólares a partir do mesmo patrimônio.
Ler artigo →Curta temporada em Miami com home equity: renda em dólar
Como usar o home equity do seu imóvel no Brasil para adquirir uma unidade de curta temporada em Miami — e o ponto crítico que decide o sucesso da operação: as regras do condomínio.
Ler artigo →Sair do aluguel em Miami usando seu imóvel no Brasil
Você paga aluguel em Miami e é dono de um imóvel no Brasil? Entenda como o home equity pode converter esse patrimônio em capital para a casa própria americana.
Ler artigo →Imóvel comercial nos EUA: renda estável em dólar
Imóveis comerciais em Miami — escritórios, varejo e uso misto — como fonte de renda estável em dólar, com o home equity do seu imóvel no Brasil compondo o capital de entrada.
Ler artigo →Franquia nos EUA com home equity: negócio e visto E-2
Como usar o valor do seu imóvel no Brasil para adquirir uma franquia nos EUA — e por que esse investimento pode sustentar um processo de visto E-2, com orientação jurídica adequada.
Ler artigo →Frota no Turo: carros gerando renda diária em dólar
Transformar o valor do seu imóvel no Brasil em uma frota de carros alugados nos EUA: receita diária em dólar, com os custos, regras e cuidados que a operação exige.
Ler artigo →Trocar dívida cara por barata: a arbitragem silenciosa do patrimônio
Antes de buscar retorno, proteja o que já é seu: usar crédito barato com garantia imobiliária para quitar dívidas caras no Brasil é a arbitragem mais silenciosa — e muitas vezes a mais inteligente — do patrimônio.
Ler artigo →Reformar seu imóvel no Brasil para valorizar e alugar melhor
Usar parte do crédito com garantia do próprio imóvel para reformá-lo: valorização na avaliação, aluguel mais alto e um ativo melhor posicionado — sem vender nada.
Ler artigo →Dolarizar o patrimônio: o hedge cambial do imóvel no Brasil
Dolarizar o patrimônio sem vender o imóvel: como o home equity converte tijolo em dólar e protege o que você construiu.
Ler artigo →Táxi aéreo: a fronteira high-ticket do home equity
Aeronaves para fretamento representam o uso mais ambicioso — e mais arriscado — do home equity: receita em dólar por hora voada, mas custos fixos altos, regulação rigorosa e gestão altamente especializada.
Ler artigo →Pré-construção ou pronto: qual escolher em Miami?
Na planta ou pronto? Entrada parcelada, valorização, riscos e prazos — compare e decida com números.
Ler artigo →Pessoa física ou LLC: como o brasileiro deve comprar imóvel em Miami
Pessoa física ou LLC? Proteção patrimonial, impostos, sucessão — e o caminho do visto EB-5. Entenda antes de assinar.
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Aman Miami Beach: hotel e 22 residências à beira-mar no Faena District
56 suítes de hotel no Versailles restaurado e 22 residências de Kengo Kuma, de frente para o Atlântico. Abertura prevista para 2028.
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Two Park Grove, unidade 6B: oportunidade única em Coconut Grove
4 quartos, 3,5 banheiros, 2.532 pés² mobiliados com vista para a baía, por US$ 5,399 milhões. Assista ao vídeo e veja os detalhes.
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Dólar abaixo de R$ 5 e Ibovespa recorde: o que muda para quem compra em Miami
O Ibovespa rompeu os 200 mil pontos pela primeira vez na história e o dólar caiu para menos de R$ 5 (Reuters, 05/10/2026). Entenda o que esses números significam para o seu poder de compra em dólar.
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Meu aplicativo de busca de imóveis em Miami: explore o mercado em tempo real
Baixe grátis o aplicativo exclusivo e explore os imóveis disponíveis em Miami com fotos, preços e detalhes atualizados. Instalação em menos de um minuto.
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Sul da Flórida: o novo mapa do capital global
Forbes: +67% nos imóveis premium em 5 anos, bilionários e corporações migrando para a Flórida, e um St. Regis de VGV de US$ 1,3B em Brickell.
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Radar Miami da semana: venda de US$ 69,5M em Golden Beach
255 Ocean Boulevard vendido à vista por US$ 69,5M, Ken Griffin paga US$ 1,1B pelo Mana Wynwood, a mansão do Lil Wayne em Allison Island sai por US$ 22M, 24 vendas acima de US$ 30M no semestre.
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Radar Miami da semana: contrato de US$ 47,5M em San Marco Island
1413 N Venetian Way sob contrato pelo preço pedido de US$ 47,5 milhões — a primeira edição do jornal semanal das transações do luxo em Miami-Dade.
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Imóvel da semana: a 'mansão do Scarface' em Key Biscayne
485 W Matheson Dr, Key Biscayne, por US$ 237 milhões: a antiga 'Winter White House' de Nixon, vista no filme Scarface. 5 suítes, 11.528 pés², 325 pés de baía.
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Hibiscus Island: o recorde de US$ 51,5 milhões
O 270 S Hibiscus Dr foi vendido por US$ 51,5 milhões em agosto de 2026 — recorde de Hibiscus Island e de Palm Island, em valor total e por pé quadrado. Sexta parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Bal Harbour: o recorde de US$ 43 milhões
O 56 Bal Bay Dr foi vendido por US$ 42,97 milhões em junho de 2026 — a venda mais cara de Bal Harbour no ano. Oitava parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Sunset Islands: o recorde de US$ 72,25 milhões
O 4736 N Bay Rd foi vendido por US$ 72,25 milhões em outubro de 2024, para David e Victoria Beckham — recorde da North Bay Road. Nona parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Golden Beach: os US$ 32,5 milhões de frente para o mar
O 387 Ocean Blvd foi vendido por US$ 32,5 milhões em março de 2026 — entre as dez vendas residenciais mais caras dos EUA no mês. Décima e última parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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La Gorce: a ilha dos US$ 122 milhões
O 18 La Gorce Cir foi vendido por US$ 122,1 milhões — uma das quatro vendas acima de US$ 100 milhões da história de Miami-Dade. Terceira parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Star Island: US$ 55 milhões off-market
O 1 Star Island Dr foi vendido por US$ 55 milhões em julho de 2026, em negócio off-market — US$ 20 milhões acima do preço de 2021. Quarta parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Allison Island: o recorde de US$ 51 milhões
O 6596 Allison Rd foi vendido por US$ 51 milhões em fevereiro de 2026, em negócio off-market — recorde de preço da ilha. Quinta parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Palm Island: o recorde de US$ 45 milhões
O 40 Palm Ave foi vendido por US$ 45 milhões no início de 2025 — recorde histórico de Palm Island. Sétima parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Indian Creek: a ilha dos US$ 170 milhões
Em março de 2026, o 7 Indian Creek Island Rd foi vendido por US$ 170 milhões — a maior venda residencial já registrada em Miami-Dade. Primeira parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Grove, Cocoplum e Gables: o cluster bilionário
Em janeiro de 2026, o 3085 Munroe Dr foi vendido por US$ 71,9 milhões — off-market, para Larry Page. Segunda parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Vendas acima de US$ 30 milhões em Miami: os números do 1º semestre de 2026
24 vendas acima de US$ 30 milhões em seis meses, Miami à frente de Nova York e o recorde de US$ 170 milhões em Indian Creek. O retrato do ultra-luxo em 2026.
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Radar Miami — Edição #1: o que o brasileiro de alto patrimônio está lendo e vendo sobre Miami
A manchete da semana: a Copa do Mundo de 2026 movendo compradores estrangeiros, o luxo de Miami em alta de 18%, o predomínio das compras à vista e os formatos que viralizam. O resumo semanal, com as fontes.
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Como comprar um imóvel em Miami sendo brasileiro
Você não precisa de green card nem de cidadania americana para comprar um imóvel em Miami. Entenda o passo a passo, os documentos e como funciona o closing.
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Melhores bairros de Miami para investir em imóveis de luxo
Cada bairro de Miami tem um perfil de valorização e de público. Veja o panorama das regiões mais fortes para o investidor de imóveis de luxo.
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Impostos sobre imóveis nos EUA: o que o brasileiro precisa saber
Do imposto anual sobre a propriedade à tributação na venda: entenda os principais impostos que incidem sobre o imóvel do brasileiro nos Estados Unidos.
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Financiamento imobiliário para estrangeiros em Miami
Dá para financiar um imóvel em Miami morando no Brasil? Sim. Entenda os foreign national loans, os documentos exigidos e como se preparar.
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Para o brasileiro de alta renda, um imóvel em Miami é patrimônio em dólar: proteção contra a desvalorização do real, segurança jurídica e liquidez.
Wealth
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Da estruturação da compra ao pós-closing: o roteiro completo para o brasileiro comprar um imóvel à vista em Miami sem tropeços.
Buyer’s guide
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A isenção do estate tax para não-residentes é de apenas US$ 60 mil — e o Brasil não tem tratado com os EUA. Entenda o que planejar antes de comprar.
Planning
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Cinco regiões, cinco estilos de vida: um panorama honesto de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove, Sunny Isles e Miami Beach para acertar na escolha.
Neighborhoods
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Os foreign national loans pedem de 25% a 50% de entrada e alongam o closing. Entenda quando o cash vence — e quando financiar faz sentido.
Financing
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Precisa de green card? Pode financiar morando no Brasil? Como enviar o dinheiro? As respostas diretas para as dúvidas mais comuns.
Frequently asked questions
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Chefe de Protocolo no Ministério do Desenvolvimento, Pavilhão do Brasil na Expo Xangai, Consulado em Miami: conheça a trajetória de Ana Prado Contti.
About me
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