A maioria das corretoras desaparece depois do closing. Eu penso diferente: é justamente depois da entrega que começam as dúvidas práticas — e é quando um acompanhamento próximo, em português, vale mais.
Vistoria final antes da entrega
Na reta final, acompanho a vistoria do imóvel (walk-through): conferir acabamentos, itens previstos em contrato e eventuais reparos a solicitar antes da entrega das chaves. Nada passa sem ser checado.
Contas e serviços
Energia elétrica, água, internet, TV a cabo — contratar cada serviço nos Estados Unidos exige ligações e cadastros em inglês. Eu oriento e acompanho esse processo para que tudo esteja funcionando quando você chegar.
Seguro do imóvel
O homeowners insurance protege seu patrimônio e, em caso de financiamento, é obrigatório. Ajudo a organizar as cotações e a entender as coberturas — furacão e enchente, por exemplo, têm regras próprias na Flórida.
Mobília e recebimento
Comprou mobiliado ou vai mobiliar? Acompanho o recebimento de móveis e eletrodomésticos: conferência de volumes, checagem de avarias e organização da montagem. Você acompanha tudo por fotos e vídeo, de onde estiver.
Se o plano for alugar
Para quem compra como investimento, oriento a preparação do imóvel para o primeiro aluguel: o que valoriza o anúncio, fotos e os contatos de gestão. Sem promessa de rentabilidade — com o passo a passo honesto do que funciona.
Um canal direto, em português
Depois da entrega, você segue com meu WhatsApp direto. Dúvida sobre uma conta, um prestador, uma carta em inglês que chegou: me chama. Veja as dúvidas mais comuns.